HOME

Nori turėti nuosavą žemės kampelį, kurį galėtum vadinti namais?

Tačiau toks poreikis dažnai reikalauja didelių investicijų ir santaupų, kurių ne kiekvienas turi. Būtent paskola namui ar sklypui gali būti tinkamas finansinis sprendimas, leidžiantis pradėti kurti savo norimus namus anksčiau, nei būtų įmanoma vien iš santaupų. Tačiau  kada verta apie tai galvoti? Kaip išsirinkti tinkamą sklypą? Ir kaip skolintis atsakingai?

Kada verta svarstyti paskolą?

Paskola žemės sklypui ar namo statybai – tai svarbus finansinis įsipareigojimas, todėl svarbu įvertinti, ar tai tinkamas žingsnis būtent šiame gyvenimo etape. Štai keletas atvejų, kada verta pagalvoti apie tokį sprendimą:

• Turi aiškią viziją, kur ir kaip nori gyventi
  Jei jau žinai, kokioje vietovėje norėtum gyventi, ar tai būtų sodyba gamtos apsuptyje, ar gyvenamasis namas priemiestyje – tai ženklas, kad metas pradėti planuoti rimčiau.
• Turi stabilias pajamas ir finansinį pagrindą
  Kreditoriai vertina tavo pajamas, kredito istoriją ir esamus įsipareigojimus. Jei tavo finansinė situacija yra stabili, tai gali būti tinkamas metas kreiptis dėl paskolos sklypui ar namo statybai.
• Nori investuoti į ilgalaikį turtą
  Nuosavas sklypas ar namas – tai ne tik gyvenimo kokybės klausimas, bet ir ilgalaikė investicija. Jei galvoji apie ateitį, tokia paskola gali būti strategiškai naudinga.
• Jau turi sklypą, bet trūksta lėšų statyboms
  Tokiu atveju gali būti aktuali paskola namo statybai ar  paskola sodo namui – tai padės įgyvendinti projektą nelaukiant dar keletą metų.
• Planuoji šeimos pagausėjimą ar nori daugiau erdvės
  Pokyčiai gyvenime dažnai paskatina ieškoti erdvesnio būsto. Jei butas tampa per ankštas, nuosavas namas su kiemu gali būti puikus sprendimas.
• Nori gyventi arčiau gamtos, bet išlaikyti ryšį su miestu
  Daugelis renkasi sklypus netoli miesto, kur galima mėgautis ramybe, bet vis dar patogiai pasiekti darbą ar paslaugas.

Ką siūlo „Citadele“?

Jei svarstai paskolą sklypui, verta žinoti, kad „Citadele“ bankas teikia paskolas sklypo pirkimui su tam tikromis sąlygomis:

• Maksimalus paskolos terminas – iki 10 metų
• Reikalingas 40 % pradinis įnašas
• Sklype turi būti atvestos komunikacijos
• Sklypo plotas – ne didesnis nei 30 arų

Jeigu sklype jau yra pastatytas namas, sąlygos gali būti lankstesnės – bankas vertina kiekvieną atvejį individualiai.

Kaip išsirinkti tinkamą vietą ir namą

Tinkamo sklypo ar namo pasirinkimas – vienas svarbiausių žingsnių prieš imant paskolą. Kad sprendimas būtų pagrįstas ir ilgalaikis, verta atsižvelgti į šiuos aspektus:

• Nustatyk aiškų biudžetą
  Įvertink, kiek gali sau leisti skolintis ir kokios bus mėnesio įmokos. Biudžetas padės susiaurinti paiešką ir išvengti finansinių klaidų.
• Sudaryk prioritetų sąrašą
  Atskirsk, kas tau būtina, o kas – tik pageidautina. Pagrindiniai kriterijai – vieta, sklypo dydis, namo išplanavimas, susisiekimas.
• Pasirink namo tipą, atitinkantį tavo gyvenimo būdą
  Ar tai bus gyvenamasis namas ar kotedžas? Kiek laiko planuoji ten gyventi – visą laiką ar tik sezoniškai?
• Įvertink sklypo ar namo būklę
  Jei tai jau pastatytas namas – ar reikės remonto? Jei tik sklypas – ar geras susisiekimas, atvestos komunikacijos, ar reikės papildomų investicijų?
• Konsultuokis su patikimu NT brokeriu
  Profesionalas padės įvertinti rinkos kainas, dokumentaciją ir išvengti klaidų.
• Išlik objektyvus
  Rinkdamasis nesivadovauk vien emocijomis – racionalus sprendimas bus naudingesnis ilguoju laikotarpiu.
• Nepamiršk profesionalios apžiūros ar vertinimo
  Tai padės išvengti nemalonių staigmenų ateityje ir gali būti būtina sąlyga norint gauti paskolą.

Nuosavas sklypas ar namas – tai ne tik komfortas, bet ir ilgalaikis įsipareigojimas. Jei jau svarstai paskolą sklypui ar namo statybai, svarbu ne tik turėti aiškią viziją, bet ir atsakingai įvertinti savo finansines galimybes. Vienas iš paprasčiausių būdų tai padaryti – naudotis paskolos skaičiuokle. Ji padės preliminariai įvertinti mėnesio įmokas, palūkanų sumą ir bendrą paskolos kainą. Gerai apgalvotas sprendimas padės ne tik turėti norimus namus, bet ir išvengti nereikalingo streso ateityje.

Skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio. Galutinės paskolos sąlygos priklausys nuo tavo pateiktų dokumentų ir banko patvirtinto sprendimo.